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パールリバー株式会社：2024年度決算プレプロフィット発表
2024年第4四半期のビジネスブリーフィング
2024年の年次決算プレプロフィット発表
広州珠江開発グループ株式会社は、2024年までに対外資金借入投資残高が4億元に達します。
2024年12月31日現在、广州珠江股份による外部資金の借入投資残高は40,000.00万元で、そのうち、広州東湛不動産開発有限公司（略称「東湛公司」）への債権投資残高は33,500.00万元、広州市盛唐不動産開発有限公司（略称「盛唐公司」）への債権投資残高は6,500.00万元です。
広州珠江開発グループ株式会社(600684.SH)：2024年の当期純利益は1150万元から1700万元の予想
格隆汇1月23日丨广州珠江发展集团有限公司(600684.SH)が2024年年度業績予想の公告を発表し、初歩的な計算によると、2024年年度に上場会社の株主に帰属する当期純利益は1,150万元から1,700万元の見込みで、前年同期と比較して、損失から利益に転じる見込みである。2024年年度に上場会社の株主に帰属する非経常的損益を除外した当期純利益は2,100万元から3,100万元と予想されている。
広州珠江開発株式有限公司：珠江城サービスが無償で2社の株式を広房不動産管理に譲渡しました
珠江股份の子会社は、江盾保安と珠江物管の100%株式を広房物业に無償で譲渡し、資源の最適化とビジネスの発展を促進することを目的としており、会社の財務および運営成果には影響を与えません。
広州珠江開発グループ株式会社（600684.SH）：子会社が無償で移転することを計画しています
格隆汇1月22日丨Guangzhou Pearl River Development Group co.,Ltd.(600684.SH)は、子会社である広州市珠江都市管理サービスグループ株式会社（以下「珠江都市サービス」）が保有する全額出資子会社である広州市江盾保安サービス有限公司（以下「江盾保安」）の100%の株式と、広州市珠江不動産管理有限公司（以下「珠江物管」）の100%の株式を無償で珠江都市サービスの全額出資子会社である広州広房グループ不動産管理有限責任会社（以下「広房不動産管理」）に移転することを提案すると発表した。
广州珠江发展集团有限公司(600684.SH)：コミュニティプロジェクトで「独居老人支援サービス計画」を段階的に実施
格隆汇1月10日丨広州珠江開発グループ株式会社(600684.SH)は、投資家インタラクティブプラットフォームで、現在「不動産+老後生活」サービスモデルの構築に取り組んでおり、コミュニティプロジェクトで「独居老人への愛情支援」特別サービスプランを段階的に展開し、多様化した多層的な老後生活サービスのニーズを解決していると述べました。
广州珠江开发集团有限公司：累計訴訟、仲裁金額は4446.15万元に達する
広州珠江開発グループ株式会社の累積訴訟額は4446.15万元に達し、そのうち未解決の訴訟は3721.41万元、解決済みは724.74万元であり、344件が原告、106件が被告となっています。ほとんどの案件は審理中であり、影響はまだ判断できません。
広州珠江開発グループ（SHSE:600684）の株主は11%を失い、今週株価が14%下落しました。
驚くべき動きではありませんが、広州パールリバー開発グループ株式会社（SHSE:600684）の株価が過去3ヶ月で12%上昇したのを見るのは良いことです。 しかし、見ると
guangzhou pearl river development group co.,ltd.は、控股株主に対して、4.16億の借款の期限延長を1年申請する予定です。
guangzhou pearl river development group co.,ltd.は控股株主からの借入金残高が中国人民元4.16億元であり、この借入金は2025年1月4日に期限を迎えます。会社の資金状況および実際のニーズに基づき、珠江実業グループと協議の上、珠江股份はこの借入金を1年間延長することを予定しており、延長額は中国人民元4.16億元を超えず、延長金利は元の金利3.8%を維持します。
guangzhou pearl river development group co.,ltd.(600684.SH)：今回は海南にある三亚珠江の99%の株式譲渡に対する優先購入権を放棄することを検討しています
guangzhou pearl river development group co.,ltd. (600684.SH) は、海南珠江が所有する三亜珠江の99%の株式を公開に売却することを計画し、子会社のguangzhou pearl river development group co.,ltd.が三亜珠江の株主であるため、99%の優先買収権を有しており、関連金額は6,7234.8303万元です。自社の長期的な成長戦略と実際の経営状況を総合的に考慮し、今回の三亜珠江の99%の株式の優先買収権を放棄し、guangzhou pearl river development group co.,ltd.が持っている三亜珠江の1%の株式を公開に売却することを計画しています。今回の三亜珠江1%の株式の売却です。
guangzhou pearl river development group co.,ltd.(600684.SH)：非公開の協定による遊休資産の譲渡を予定しています
guangzhou pearl river development group co.,ltd.(600684.SH)が発表しました。同社は、株主である広州珠江実業集団有限公司の完全子会社である広州宝珠不動産有限公司に、未使用の資産を非公開の合意書の形式で売却することを計画しています。売却価格は、付加価値税を含まない372万9774.77元です。この回の未使用資産の譲渡範囲は、オフィス用品とオフィスソフトウェアで、オフィス用品は合計245項目、オフィスソフトウェアは34項目です。このバッチの資産は2023年に審査された帳簿価額が769万5272.96元で、累計償却/摊薄は4463,
guangzhou pearl river development group co.,ltd.(600684.SH)：子会社の江迅環境が1300万元の増資を計画しています
格隆汇12月4日丨guangzhou pearl river development group co.,ltd.(600684.SH)は、子会社の広州江迅環境テクノロジー有限公司（略称「江迅環境」）が未分配利益を振り替える方式で登録資本金を1,300万元増加することを発表しました。増資後の登録資本金は1,600万元となります。
guangzhou pearl river development group co.,ltd.は中侨置業に対する訴訟の執行手続きが終了した理由は、被執行人にその他の財産がないためです。
2024年11月25日、不動産開発はグアンジョウ・パールリバー・ディベロップメント・グループ株式会社から、グアンジョウ中華投資ホールディングス株式会社が所有するグアンジョウ中華不動産開発有限公司の95％（認知証資金9500万元に対応）の株式が、評価資料が不十分であるため、評価ができず、そのためこれ以上処置できないことを理由にした『執行裁定書』を受け取りました。
広州珠江股份有限公司はついに不動産から脱出しました。
広州珠江開発集団株式会社は、法的判決に関する複数の通知を続々と発表し、過去の投資経験も一連の結果を迎えた。過去の投資の失敗の影から脱却し、不動産を「軽装上陣」する。
guangzhou pearl river development group co.,ltd.：広州イーホープ物件との訴訟で最終勝訴し、販売価格11.5億元および資金使用損失の補償を受ける
二審の判決結果は控訴を棄却し、元の判決を維持し、判決書の番号は（2023）粤民終3169号です。二審の事件受理手数料は82,269.57元で、控訴人である広州イー・アールイーティー不動産計画代理有限公司が負担します。
広州珠江股份発展集団有限公司の訴訟の第2審判決が出され、一部の訴訟請求が取り下げられました。
控訴裁判所は、初審判決の第1、2、3、5項を維持し、第4、6項を取り消し、guangzhou pearl river development group co.,ltd.のその他の訴訟請求を却下しました。
広州珠江開発集団有限公司（SHSE:600684）の人気は過剰な価格設定から投資家の間で脅かされています
不動産業の中国では、中央値の売上高倍率（P/S）は約2.2倍であり、広州珠江開発集団股份有限公司について無関心であることも許されるかもしれません。
第3四半期レポート 2024