息差受圧の銀行が海外に利益を求める?2025年度計画では:海外ビジネスが新たな注目点となる可能性があります
①Industrial And Commercial Bank Of Chinaは、海外運営の第二の成長曲線を探求する努力をすると述べた。 ②企業の海外展開が上下流の一体化した産業の海外展開へと変わり、より多くの中国企業が現地に工場を設立し、運営することを意味する。
1月のLPRは動かず、2025年の住宅ローン金利はまだ下がるのでしょうか。
① LPRの板情報の価格設定基礎として、1月以来政策金利、すなわち中央銀行の7日間の逆レポ金利は安定しており、1月のLPRの板情報が変わらないことを大いに示唆しています。② 2025年上半期に利下げが実施される可能性があり、年間での利下げ幅は50ベーシスポイントに達する見込みで、前年の30ベーシスポイントの減少を上回ります。その時、LPRの板情報は大幅に低下するでしょう。
銀行は「資金不足」であり、同業の定期預金の満期利回りが10年国債を上回り、第1四半期の定期預金の満期規模はほぼ6兆元に達する。
①最近、銀行の負債の異常な不足は、2024年11月末に実施される自己規制の新規則に起因する非銀行預金の流出とも関連しています。②今日の朝の売買動向は前の2日間に比べて明らかに改善しましたが、依然として緊張しています。
統計局:2024年全国の不動産開発投資は100280億元で、前年より10.6%減少しました。
2024年,全国の不動産開発投資は100280億元で、前年から10.6%減少しました。その中で、住宅投資は76040億元で、10.5%減少しました。
私たちはAUMが逆勢で成長している、高い顧客こそが銀行の未来である。
銀行業の利ざやが狭まり、収入が乏しい2024年でも、依然として一つの指標が「狂飙」しています。企業警戒通のデータによると、我国のプライベートバンキング...
不動産債券が大幅に下落し、「21万科02」は取引停止後に下落幅が27%に拡大し、今年も不動産企業には5000億以上の債券が返済待ちです
①2024年、不動産業種は国内信用債の融資総額3448.5億元を実現し、前年同期比で18.5%の減少となりました。②2025年の不動産企業の満期債券残高は3135.47億元、回収残高は2274.44億元であり、3月と6月が返済のピークとなります。
【市場の声】中国株は軟調、不動産・医薬品株が重荷
中原住宅ローン:香港では昨年12月に安老住宅ローンが28件登録され、前月比で16.7%増加しました。
香港は2024年に年間で426件の高齢者向け住宅ローンの登記を記録し、2年連続で回復しました。2023年の年間346件と比較して、前年比23.1%増加しました。
潘功勝:不動産の取引レベルは改善されており、調査によると住民の不動産購入意欲は安定して上昇している
①潘功勝は、最近中央がさらに明確にし、地方政府の特別債権は、休眠している土地の回収、新たな土地の貯蓄および在庫のベンチマークの購入に使用できると述べました。これにより、マルケットの在庫圧縮が加速し、不動産市場が底打ちして安定することが期待されます。 ②中指院が今日発表した調査データによると、最近の住民の購入意欲は安定して上昇しています。全体的に見て、現在ほとんどの都市のマーケットは値段を変えて量を交換する傾向を継続しています。
Ping An Insuranceは国有大手銀行を引き続き「買い漁って」います:1.3億香港ドルを投じてAgricultural Bank Of Chinaの香港H株を買い、持株比率は5.05%に達しました。
①中国平安は1月7日に農業銀行の香港H株を31,678,000株買い、持株比率が4.95%から5.05%に増加しました; ②平安資管は1月3日に農業銀行の香港H株を買い持株比率が5.03%に達したことを事前に発表しました; ③中国平安は昨年から工行、建行、郵貯、農行などの国有大手銀行の香港H株を連続して「買い」集めています。
銀行「理財夜市」の潮流が再び盛り上がり、2025年には銀行の理財規模の増加が2-3兆元に達する可能性があります。
①資産運用会社や銀行が次々と「資産運用ナイトマーケット」を立ち上げ、時間の制約を打破し、より多くの投資家のニーズに応えています。②預金金利が引き下げられる中でも、銀行の資産運用にはまだ大きな成長の余地があり、次のステップでは資産運用会社が製品革新やチャネル革新、サービスモデルの革新の面でさらに取り組むことができます。
農業銀行が中国銀行の後を引き継ぎ、また大手銀行の副行長が辞任した。
農行の徐瀚さんと中行の林景臻さんは年齢を理由に辞職しました
銀行業の逆境対応変革2024:「軽資産」のビジョンの泥沼と光明
黎明はどれくらい遠いですか。
中国民生銀行が一部の代替販売公募Fundのリスク評価を調整することを公式に発表しました。昨年は何度も上方修正しています。
①2024年1月10日から、中国民生銀行は一部の公募基金商品のリスク評価を調整します;②アナリストは、投資家は「規則を理解し、リスクを認識する」必要があると述べています。
克而瑞不動産研究:1月の新たな供給規模が大幅に減少する見込みで、主要都市の改善盤が6割を占める
供給構造から見ると、主要都市の需要に関する構成比は、必需品が37%、改善が53%、高級が10%となっており、改善が主で必需品が補助的な供給構造を示しています。6割以上の都市では、主要都市がブロックトレードの主力となっています。
また一年に一度の住宅ローンの再価格決定日が来ました。銀行の関係者は「収益圧力が増している」と直言し、利下げの予測の下でどのように利ザヤを安定させるのでしょうか。
①1月1日のリ価格周期の到来に伴い、財聯社の記者と交流した多くの銀行業人士は「収益の圧力が増している」と率直に述べた。 ②2025年を展望すると、多くの専門家が年内に政策金利のさらなる引き下げが必要であり、住宅ローン金利もさらに低下するだろうと考えている。 ③業種の側面から見ると、コスト管理が各銀行が金利差の下落圧力を緩和するための主要な手段となっている。
百強不動産企業2024年末の販売に翘尾行情が見られ、千億規模の陣営は11社に減少する
①2024年末、百強不動産企業の販売が盛況を呈する。②千億、百億の不動産企業の数が引き続き「小さく」なり、2024年には億の不動産企業の数がさらに11社に減少し、2016年の水準に戻る。
新年初日の取引で銀行株は高く始まりましたが、いったん下落しました。多くの機関投資家は、開門紅は昨年より良い可能性があるが、純金利マージンの下落傾向は変わらないと述べています。
①各四半期の間のクレジットの占比は4:3:2:1の比率に復活する見込みです。②政策のトレンドは引き続き続くと予想され、不動産方面の需要が徐々に高まるでしょう。③今年の銀行のネット利ざやの減少幅は2024年に比べて縮小し、中立的な仮定のもとで利ざやは1.34%と見込まれます。
中指研究院:2024年TOP100企業の土地取得総額は9280.0億元で、前年同期比29.7%減少しました
据中指研究院の発表によると、2024年にはTOP100企業の土地取得総額が9280.0億元に達し、前年同期比で29.7%減少し、1-11月の減少幅は1.8ポイント縮小した。
年末の振り返り|2024年CNI Yangtze Index地域の住宅ローン金利が「3回連続で引き下げ」 2025年のLPRはさらに引き下げられる見込みがあり、住宅ローン金利は低位で安定するでしょう
①今年LPRは3回の大幅な引き下げを経て、1年物LPRは累計で35ベーシスポイント下落し、5年物以上のLPRは累計で60ベーシスポイント下落しました。この二つの品目の年間下落幅はLPR改革以来の新高値を記録しました。②2025年初めのリフィンジング後、残存の初回住宅ローン金利は合計で110ベーシスポイント低下し3.3%になります。消費関連を見ると、残存の住宅ローン金利の引き下げは消費を大いに刺激しています。