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広州のフォローアップ！一線都市は全て普通住宅と非普通住宅の基準をキャンセルしましたが、市場にどのような影響があるのでしょうか？
①広州市が本日正式に発表したことで、これにより四つの一線都市全てが一般住宅と非一般住宅の基準をキャンセルしました。 ②「一線都市にとって、一般住宅と非一般住宅の基準をキャンセルすることで、中古住宅の取引プロセスでの付加価値税の税金を明らかに低く抑え、取引コストを低く抑え、改善需要を促進できます。」
珍しい！この農商銀行の5年定期預金金利は1.5％で、国営大手の1.55％を下回っており、業界では「個別事例」と見なされています。
①武乡農商行は最近、預金の実行利率を調整し、個人預金の整存整取二年期、三年期、五年期の実行利率は同時に1.5%に引き下げられました。また、五年期の実行利率の引き下げ幅は国有大行の挂牌利率の最低水準を上回りました。②前述の農商行の引き下げ幅が国有大行の中長期利率レベルを超えたことはまだ個別のケースに過ぎません。
銀行の睡眠口座の清理が徐々に法人向けにも拡大しており、この農商銀行は長期間放置されている口座の清理を公告しました。複数の銀行も同様の措置を取っています。
①11月20日の午前中、金昌農村商業銀行は、一部の法人銀行勘定口座が長期間活動がないことに対して処理を行います。 ②最近、一部の銀行は金昌農村商業銀行など、当陽農商銀行、中国建設銀行ウェイフォン支店、bank of nanjingなどと同様の手法を採用しています。
11月のLPRは変わらず、マーケットの予想に沿ったものです。業界内では、来年LPRが逆回りオペの利率に伴ってさらなる利下げの可能性を排除していません。
①年末までの経済の実行中は引き続き回復傾向を維持し、政策金利は安定を維持すると予想され、LPR板情報も変わらず維持される見通しです。 ②将来的に預金金利がさらに下がる可能性が高く、続く国有大手商業銀行の中核Tier1資本を補充する特別国債の発行が実現し、商業銀行の金利差と運営圧力が徐々に緩和されると予想されます。来年にLPR板情報が逆リポ金利の利下げに引き続き伴う可能性も排除できません。
仲介晨会の要点：地産株の評価基準の歴史的な底値が確立されている可能性
今日の仲介の朝会で、china securities co.,ltd.は供給側の最適化を提案し、鋼鉄、太陽光、水泥、石炭及びレアアースなどの業種に注目するよう勧めました。htscは家電の内需が好調で輸出も安定しており、25年には二つの主要なラインに注目すると示しました。china international capital corporationは不動産株のバリュエーションの歴史的な底が既に確立されたと考えています。
長沙の公積金が新政策を発表：初回および二回目の住宅購入に対する最低頭金比率は20％で、最高貸出額は4倍に引き上げ可能
①従業員の家族が初めてまたは2番目の住宅を購入し、自己居住用に改善する場合、最低頭金比率は統一して20%に調整されます。 ②A、B、C、Dタイプの高度な専門家が初めての自己居住用住宅を購入する場合、最大融資額は長沙市の最大融資額の4倍まで緩和される可能性があります。
一線都市の中で最初に普通住宅と非普通住宅の基準をキャンセルし、上海は住宅取引にかかる税金と費用を全面的に低下させます
①「上海は四つの一線都市の中で、初めて一般住宅と非一般住宅の基準をキャンセルした都市であり、残りの三つの一線都市もすぐに関連基準をキャンセルするでしょう。」②上海の最新の政策は、個人所得税と住宅購入時の契約税支出を減少させ、取引コストをさらに合理的にし、住民の置換ニーズをよりよく満たすことができます。これらの対策はマーケット参加者の信頼を高め、市場予測のさらなる安定に寄与します。
应声で制限値を上昇！10月以来10社のA株上場企業が株式公開買い付けを発表し、国薬股份と上海医薬は同日、新華保険によって株式公開買い付けを受けた
①不完全な統計によれば、10月以来、zhejiang east crystal electronic、中芯国际、全新好、lifecome biochemistry、zhejiang jingu、primeton information technologies, inc.、guangzhou goaland energy conservation tech、xuzhou handler special vehicle、china national medicines corporation、上海医薬の10社のA株上場企業が関係機関からの株主提案を発表しました（附表）。 ②二次マーケットでは、今週提案を受けたxuzhou handler special vehicleとguangzhou goaland energy conservation techは9月から現在までの株価の最大上昇幅が共に100％を超えています。
旺季においても原乳価格が再び下落し、海外の大袋粉にはまだコストパフォーマンスはあるのか？|業種動向
①11月以来、原乳の価格は今周期の新たな最低値を更新し、大包粉の今年の輸入量はすでに8ヶ月連続で前年同期比で減少しています。 ②現在、国内の大包粉は一部の主要生産国に低価で輸出され始めています。 ③専門家は、輸入乳製品の減少傾向は今後も続くと考えています。
保険会社が保険加入年齢の上限を引き上げ、スマートフォンアプリのシニア向け機能を強化することをサポート 金融サービスのシニア向け化新基準が導入されました
1. 現在、私たちの国の老後生活の第三支柱金融商品供給はまだ制限されており、一部の老後儲蓄が老後用途を固定できず、老後投資商品の供給が制限されている、老後保険の多様性と普及性は強化が待たれるなどの課題が存在している。2. 指導方針は適老金融商品の研究開発力を高め、保険会社が保険加入年齢の上限を引き上げること、70歳以上の高齢者の保険保障ニーズを重視するなどの要求を提出しています。
同業の円預金金利は政策金利を著しく上回っており、一部の大手銀行は負債の圧力が高いです。マーケットは価格設定水準が規範化されることを予想しています。
①一部の銀行の預金金利は現行の政策金利よりかなり高く、短期金利に大きな影響を及ぼし、銀行の負債コストを押し上げています。 ②市場は今後、同業活期預金の金利水準を適正に設定すると予想しており、銀行の負債コストを効果的に引き下げると見込まれています。
举牌！举牌！险资再出手、new china life insurance一日保有2家医药股至5%
①新中国生命保険は11月12日に中国国薬股份と上海医薬の保有を増やしました。 ②年内に保険資金が株式を取得した上場会社の数は合計で14社に達しました。
財務省など3つの部署が住宅取引の税制改正を発表しました！家族が一軒目や2軒目の住宅を購入し、床面積が140平方メートルを超えない場合は、譲渡税を1%支払う必要があります
財務省などの3省庁が、不動産マーケットの安定した健康的な発展を促進するための税制政策に関する通知を発表しました。
預金金利が一般的に低下し、低リスクの資産運用や大口預金が重視されています。一部の中小銀行は依然として大口預金金利に相対的な優位性を持っています。
①大口座預金の金利水準は下がっていますが、一般的な定期預金と比較して、大口座預金は比較的高い収益水準を持っています。また、一部の中小銀行は、他の銀行よりも金利が高い傾向があります。 ②住民に対しては、自らのリスク許容範囲や投資・資産運用の必要性に基づいて、多様な資産配置を行うことをお勧めします。
今年の不動産債の累計発行は前年比20％減少し、政策の転換点のシグナルが現れる可能性があります
尾部リスク緩和、ポジションを調整すると、セカンダリ選券の機会をつかめる。
杭州、南京、苏州などの地域で、最初の住宅ローン金利が再び「3」の数字に戻り、公积金貸款利率倒挂或迎进一步下调空间
杭州、南京、苏州など、複数の地域で住宅ローン金利が次々に引き上げられています。業界関係者は、現在の不動産市況が安定し始めている中、一部の都市が住宅ローン金利の下限を引き上げることは一定の指針的意義があると考えています。
仲介朝会の要点：中国半導体業種の内需マーケットと自主的に制御可能な方向性が明確です
今日の仲介のモーニングミーティングでは、中信証券は、中国半導体業種の内需マーケットと自主性を確定された成長方向と見なしています。国泰君安は、内需改善の期待が持続的に高まり、白酒の弾力性が際立っています。htscは、銀行業績が企業の安定に向けて期待され、構造的機会を把握しています。
潘 功勝：金融サービス業と金融マーケットの制度的な開放を着実に推進し、国内外の金融市場の相互連携を拡大する。
①中国経済の基本面やマーケットの広さ、経済の強さ、大きな潜在能力などの有利な条件は変わっていません。②引き続き支援的なベンチマーク政策を実施し、マーケットとのコミュニケーションを強化し、金融サービスの質と効果を向上させ続けます。
大手銀行が急速に衰退しています！普及型の小規模融資残高が増加し、金利が低下している中、中小銀行が顧客を加速して獲得しています
普遍金融を見ると、国有大手銀行は今年も普遍型の小規模企業向け融資の平均利率を引き下げ続け、同時に貸付残高が年初から急速に増加している一方、株式銀行と都市商業銀行はサービス品質を競い合っています。
克而瑞：10月の新築住宅供給が過去最低となり、取引は前月比44%増加。一線都市の政策が大幅に緩和され、活気づいています。
10月、主要な一、二線都市のマーケットに好影響をもたらす新しい政策が引き続き注目を集め、全体的な取引は年初来の高水準に戻りました。11月には、新政策の好影響が減少する一方で、季節要因が重なり、市場の成長モーメントムが予想よりわずかに減速することが予想されます。
