【仲介注目】交銀国際：小春の陽気がマーケットを暖かくし、今後の不動産市場の修復が続くと予想

金吾財訊 | 交銀国際は不動産業種の月次報告を発表しました。克而瑞の初期データによれば、2025年3月までの百社の開発業者全口径販売総額は前月比で73.9%増の3,445億元に達しました。23社の主要上場開発業者の3月の販売は前月比で67.6%の増加を見せました。多くの開発業者は前年同期比での下落幅が縮小しています。この銀行は、各都市市場の価格Indexの前年同期比での下落幅が縮小していると指摘しています。国家統計局の70の大中都市における新築のベンチマーク住宅の価格Indexは、2月の前年同期比/前月比でそれぞれ5.2%/0.1%の下落を示しました（2025年1月：-5.4%/0.1%）、二手ベンチマーク住宅

金吾財訊04/10 22:44 ET

【仲介フォーカス】China Securities Co.,Ltd.は不動産業種別の全体的なパフォーマンスを強気に見ており、今後の政策は引き続き強化される見込みです。

金吾財訊 | China Securities Co.,Ltd.は、3月の重点都市における新築住宅の取引が前年同月比で3.5%増加し、中古住宅の取引が前年同月比で37%増加したと発表した。中古住宅の取引割合は引き続き増加しています。核心都市のパフォーマンスは非常に良好です。北京、上海、広州、深圳、成都市における中古住宅の取引数量は前年同月比で30%以上の増加を記録しました。トップ100の不動産企業の3月の販売額の減少幅は拡大しており、これは主に中古住宅の代替と新規開発プロジェクトの減少によるものですが、核心都市のプロジェクトは初回販売の消化率が明らかに向上しています。土地市場は引き続き盛況で、核心都市では単価が「地王」と呼ばれる価格に達することが多く、土地競売のプレミアム率を押し上げています。3月の全国住宅用地の取引プレミアム率は17.15%で、前月比で4.4ポイント上昇しました。

金吾財訊04/10 20:31 ET

仲介の朝会の要点：上場企業の出資比率の引き上げと自社株買いが大幅に増加し、決意を示し、実力をアピール

今日の証券会社の朝会で、方正証券は上場企業の出資比率の引き上げと自社株買いが大幅に増加したと考え、決意を示し、実力を発揮することを強調した。中金会社は、米国連邦準備制度が短期的には利下げを行わないと予想し、利下げを再開するのは第三四半期になるだろうと述べた。華泰証券は、不動産物管セクターが改善の余地と利益の価値を兼ね備えていると考えている。

cls.cn04/10 20:14 ET

異動直撃 | 融創中国が5％以上上昇し、不動産株が午後に上昇、機関投資家は供給と需要の両面がさらに政策支援を受ける可能性があると述べている

消息面上、4月8日に財務省事務局と住宅都市建設省事務局が2025年度中央財政支援による都市更新活動の実施に関する通知を発表しました。中央財政は、選定された都市に定額補助を行います。

智通財経04/10 02:35 ET

香港株テーマ追跡|3月の核心都市の土地取引が引き続き活発化しており、機関投資家は不動産の新周期が始まる兆しが現れたと考えています（関連株付き）

不動産業界は下落周期の終息にあり、新しい周期の始まりを示す信号が既に現れています。

智通財経04/10 01:50 ET

仲介の朝会の要点：関税政策の影響、免税業種が潜在的な恩恵を受ける可能性

今日の仲介会社の朝会で、国泰海通証券は、関税政策の影響があり、免税業界は潜在的に利益を得る可能性があると考えている。華泰証券は、不動産業界が新しい政策ウィンドウを迎えていると示している。中信建投は、資産配分モデルがGoldの信号が改善していることを示していると指摘した。

cls.cn04/09 20:46 ET