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経済の不確実性が大きすぎて、米国の人々は家を買うことができなくなっています。
高利率が市場の需要を引き続き圧迫し、関税が経済の不確実性を助長した結果、米国の3月の住宅販売は金融危機以来最悪の水準にまで下落しました。
既存住宅販売が予想以上に減少し、価格は3月の記録に達した。
先月の一戸建て住宅の販売は364万戸に達し、2月から6.4%の減少となりました。中古のコンドミニアムと共同住宅の販売は前月比で変わらず38万戸でした。NARによると、住宅在庫は2月から8.1%改善し、前年対比で20%増加しました。
2023年3月のアメリカの既存住宅販売は予想以上に減少しました
2023年3月の米国の既存住宅販売は、借入コストの上昇により予想以上に減少し、関税による経済減速の懸念が需要を削ぐため、さらなる弱まりが予想されます。
2023年10月までのデータに基づいています。
米国の既存住宅販売のペースは、2月の427万から、3月に402万の季節調整後年率に5.9%減少した。これは、午前7時40分（ET）時点でのBloombergの予想では413万への小さい減少が見込まれていたデータで、木曜日に全米不動産業者協会から発表された。
米国の住宅価格は上昇しなくなったのか？3月の中古住宅販売の減少傾向が現れている。
マーケットの風向きの変化は、住宅価格の上昇速度を鈍化させる可能性があり、さらには下落する可能性もあります
既存住宅販売の成長は3月に減速すると予想されています
中央値販売価格は2月に前年同月比で3.8%上昇しました。
耐久財、失業保険申請件数、住宅販売データが木曜日に発表予定
注目されるのは耐久財の受注、初請求失業手当、既存住宅販売であり、これらはすべて投資家の感情や市場の動向に影響を与える可能性があります。
トランプ政権による連邦の人員削減を受けて、ワシントンDCのホームインベントリが47%急増しました
"販売中"の標識がワシントンD.C.周辺に至る所で現れています。これはトランプ政権の連邦政府の刷新に続くものです。
新築住宅販売が急増し、予測を上回り、USDを押し上げています
最新の新築住宅販売のデータが発表され、前月の新しい一戸建て住宅の年間売上が著しく増加したことが明らかになりました。報告された実際の数値は72.4万で、予測および前回の数値を超える重要な増加となりました。
3月の新築住宅販売は予想以上に増加しました
新築住宅の販売は前月比7.4%増の72.4万に達し、68.4万の予想を大きく上回りました。これは2月の67.4万から改訂された67.6万からの増加です。これは水曜日にアメリカ合衆国国勢調査局が発表したデータによるものです。
レッドフィンによると、年間住宅価格の成長は3月に11ヶ月連続で鈍化した
レッドフィン（RDFN）は火曜日に、米国の住宅価格の年間成長ペースが3月に11か月連続で減速し、関税による経済的不確実性の中で今後数ヶ月でさらなる減速の可能性があると報告しました。
建設許可、PMI、新築住宅販売、石油データが水曜日に注目されます
重要なイベントには、建設許可に関する報告、製造業およびサービス業のPMI、新築住宅販売、週次EIA Crude Oil 在庫に関する報告が含まれます。
連邦金利の引き下げなしには住宅の手頃さは依然として「困難」である
住宅研究センターの社長アレックス・バロンがモーニングブリーフに参加し、住宅メーカーと買い手にとっての affordability の課題と金利圧力が意味することを解説します。
アメリカの住宅価格の成長が2022年12月以来の最低のペースに減速しています
テクノロジーを利用した不動産業の仲介会社であるレッドフィン（ナスダック:RDFN）の報告によると、アメリカの住宅価格の成長は2022年12月以来の最低ペースに鈍化した。
米ドルが月曜日の早朝に下落、今週の住宅販売データとIMFに注目
米ドルは月曜日の早朝に主要な貿易相手国に対して下落しましたが、今週の住宅販売データと国際通貨基金の年次総会に焦点が移るにつれて部分的に回復し始めています。
住宅建設業者が価格を引き下げていますが、特定の市場のみです
住宅市場を注意深く見ているなら、注目すべきことがあります。建設業者は、大不況以来の未販売の住宅をこれほど多く抱えているのです。そして、それは不動産業において非常に珍しいことを引き起こしています ― お得な取引です。
Zillow「多翻空」、米国の不動産市場は冷え込むのか？
米国最大の不動産プラットフォームZillowは、何度も住宅価格の予想を下方修正しており、3月には今後1年間に米国の住宅価格が上昇0.8％になると予測していたが、4月には辛口の予測に転換し、下落1.7％になると予想している。Zillowは、高騰する住宅価格と金利が購入需要を抑制しており、物件の掲載数の増加が買い手により多くの交渉余地を提供していると指摘している。
3月の住宅着工件数は、一戸建ての低迷により予想以上に減少しました
政府のデータによると、3月の米国の住宅着工件数は予想以上に減少し、シングルファミリーセクションは二桁のパーセンテージで減少しました。
バンク・オブ・アメリカ証券はレナー クラスA(LEN.US)のレーティングを中立に据え置き、目標株価を110ドルに引き下げた
バンク・オブ・アメリカ証券のアナリストRafe Jadrosichは$Lennar Corp(LEN.US)$のレーティングを中立に据え置き、目標株価を124ドルから110ドルに引き下げた。TipRanksのデータによると、このアナリストの最近1年間の的中率は52.0%、平均リターンは7.3%である。注 TipRanksは、金融アナリストの分析データと、アナリストの的中率および平均リターンに関する
バンク・オブ・アメリカ証券がレナ―の目標株価を124ドルから110ドルに調整し、ニュートラルの評価を維持しました。
レナ（LEN）は、FactSetによる調査でアナリストが平均オーバーウェイト評価を付け、目標価格は127.85ドルです。価格：104.40ドル、変動：-0.69ドル、パーセント変動：-0.65
