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美股市场个股详情
MAC 马塞里奇房产
- 13.920
- -0.410-2.86%
收盘价 04/11 16:00 (美东)
- 13.920
- 0.0000.00%
盘后 20:01 (美东)
35.15亿总市值-15.82市盈率TTM
14.350最高价13.400最低价261.26万股成交量14.300今开14.330昨收3599.98万成交额1.04%换手率亏损市盈率(静)2.52亿总股本22.06452周最高1.28市净率34.94亿流通值12.48052周最低0.68股息TTM2.51亿流通股58.252历史最高4.89%股息率TTM6.63%振幅2.026历史最低13.779平均价1股每手
全部分时
- 5日
- 日K
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- 月K
- 季K
- 年K
资金分布
单位: --
资金流向
实时日周月
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新闻
美国通胀在关税影响之前意外放缓
根据周四发布的劳动统计局数据，排除常常波动的食品和能源成本后，消费价格指数较二月份增长了0.1%，为九个月以来的最低水平。整体消费价格指数较一个月前下降了0.1%，为近五年来的首次下降。
Macerich、EastGroup、AKR、PSA在Truist被上调为买入；COLD、LINE、FR重申保持买入。
储亿银行上调马塞里奇房产(MAC.US)至买入评级，维持目标价19美元
储亿银行分析师Ki Bin Kim上调$Macerich Co(MAC.US)$至买入评级，维持目标价19美元。根据TipRanks数据显示，该分析师近一年总胜率为54.0%，总平均回报率为6.4%。提示: TipRanks为独立第三方，提供金融分析师的分析数据，并计算分析师推荐的平均回报率和胜率。提供的信息并非投资建议，仅供参考。本文不对评级数据和报告的完整性与准确性做出认可、声明或保证。
摩根士丹利维持马塞里奇房产(MAC.US)持有评级，下调目标价至19美元
摩根士丹利分析师Ronald Kamdem维持$Macerich Co(MAC.US)$持有评级，并将目标价从20美元下调至19美元。根据TipRanks数据显示，该分析师近一年总胜率为55.1%，总平均回报率为5.0%。提示: TipRanks为独立第三方，提供金融分析师的分析数据，并计算分析师推荐的平均回报率和胜率。提供的信息并非投资建议，仅供参考。本文不对评级数据和报告的完整性与准确性做出
储亿银行维持马塞里奇房产(MAC.US)持有评级，下调目标价至19美元
储亿银行分析师Ki Bin Kim维持$Macerich Co(MAC.US)$持有评级，并将目标价从23美元下调至19美元。根据TipRanks数据显示，该分析师近一年总胜率为63.4%，总平均回报率为9.2%。提示: TipRanks为独立第三方，提供金融分析师的分析数据，并计算分析师推荐的平均回报率和胜率。提供的信息并非投资建议，仅供参考。本文不对评级数据和报告的完整性与准确性做出认可、声
预测未来：7位分析师对Macerich的预测
在过去三个月中，对Macerich（纽交所：MAC）的评级由7位分析师提供，展现出看好和看淡的观点。下表总结了他们的最新评级，
评论
根据redfin的数据，11月份的中位租金价格下跌至每月1,967美元，创下了3年来最大的下降。
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后，同比下降了2.1%。
与此同时，11月份的住宅开工数量飙升了14.8%，达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后，同比下降了2.1%。
与此同时，11月份的住宅开工数量飙升了14.8%，达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
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房价仍在上涨的地方在哪里? 📈
锈带地区。
自2022年中泡沫达到高峰以来，哈特福德、罗切斯特、纽黑文和密尔沃基地区都见证了8%的增值。
现在谁能预料到这一点呢？
$Zillow-C (Z.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
锈带地区。
自2022年中泡沫达到高峰以来，哈特福德、罗切斯特、纽黑文和密尔沃基地区都见证了8%的增值。
现在谁能预料到这一点呢？
$Zillow-C (Z.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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待定的房屋销售刚刚达到历史最低水平。
在10月，美国待定房屋销售下降了1.5%，使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言，待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%，当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
在10月，美国待定房屋销售下降了1.5%，使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言，待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%，当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
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由于在美联储收紧政策下，资产价格的优雅调整，经济持续挺住。尽管股票、债券和房地产市场被高估了，但它们并没有破裂。美国人比疫情前更富有，这是他们继续消费的关键。
$Zillow-C (Z.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
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目前，约40%的美国住宅没有按揭贷款，创下了纪录。
起初，这似乎是个好消息，但事实上只是强调了这个市场的不可负担性。
目前，约35%的房地产交易都是全款购买。
换句话说，只有用现金购买的人才能负担得起这个市场。
随着利率创下20年来的新高，房价自2020年以来上涨了30%以上，房屋负担能力只会越来越糟糕。
我们正面临着支付能力危机。
$Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
起初，这似乎是个好消息，但事实上只是强调了这个市场的不可负担性。
目前，约35%的房地产交易都是全款购买。
换句话说，只有用现金购买的人才能负担得起这个市场。
随着利率创下20年来的新高，房价自2020年以来上涨了30%以上，房屋负担能力只会越来越糟糕。
我们正面临着支付能力危机。
$Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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