ALAQAR(5116)股票股价, 市值, 实时行情, 走势图, 财报

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自选模拟交易

Zaclim

04/24 08:24

贸易战让你担忧吗？为什么信托变得越来越受欢迎作为防御性投资。

在全球经济不确定的情况下寻找避风港吗？房地产投资信托（信托）开始显得非常有吸引力！
为什么？
- 稳定收益：信托由于对基于营业额的租金依赖有限，因此具有稳定的收益特征。
- 潜在降息：经济学家预计，今年可能会将隔夜政策利率（OPR）下调25个基点。这可能会提高信托的单位分配...

已翻译

汽车关税豁免，特朗普将如何兑现承诺？

南洋商报 NYSP

04/23 14:27

专栏全球经济不确定性产托是乱市避风港

（吉隆坡23日讯）美国挥舞“关税大棒”，给全球经济带来了极大的不确定性，而分析员认为，在众多板块中，产托领域完美提供了防御避风港，且国行预计将开始下调利率，让产托更具吸引力。
联昌国际投行研究分析员表示，产托之所以能提供避风港，主要是净利表现较为稳定，且比起租金收入，一些产托的更看重消费情绪，因为租金高低，基本与销售表现挂钩。
此外，在美国决定实施一些列对等关税后，分析员就调整了国行利率预期。
目前，分析员预计国行将在7月下调25个基点，即从原先的3.00%，降至2.75%，而这也是自2020年7月以来首次降息。
这一举措对产托有利，因为能降低借贷成本，且在覆盖的产托中，融资费用平均占总成本的42%，因此，对利率变动尤为敏感。
根据分析员的敏感度预计，在2026财年，每下调25个基点，将推动产托每股净利和每股派息最多提升0.3个百分点。
就个别产托来说，回教实业投资 $ALAQAR (5116.MY)$对利率走向最为敏感，因为该产托的浮动利率借款敞口高达100%，且负债比例高达41%。
分析员点出，在2026财年每降息25个基点，预计将带动该产托的净利增...